Z technického hlediska je fasáda Arboru mimořádně zdařilá a výjimečně účinná.
„Bankside Yards“ v centru Londýna bude prvním velkým multifunkčním komplexem ve Velké Británii, který nebude využívat fosilní paliva a počínaje prvním dnem budou jeho emise CO2 na úrovni nula. „Arbor“, navržený ateliérem PLP Architecture (Londýn), je první dokončenou stavbou z osmi plánovaných budov, které jsou zasazeny do 3,3 hektaru veřejných prostranství s osmi náměstími, 14 historickými železničními viadukty a novými komerčními a kulturními zařízeními. Při návrhu 19podlažní budovy si architekti dali za cíl vytvořit udržitelnou a supermoderní kancelářskou budovu, která bude napomáhat smysluplné a produktivní interakci mezi lidmi a nebude pouhým prostorem pro práci. Díky začlenění do „Inteligentní sítě pro sdílení energie“ v nové čtvrti a zásobování energií z obnovitelných zdrojů získal projekt certifikát BREEAM Excellent – WELL Gold. K tomu významně přispívá inteligentní uzavřená dutinová fasáda umožňující maximální prostupnost denního světla, kterou nizozemská společnost Scheldebouw realizovala za použití tepelně izolačního skla iplus 1.0 a mimořádně jasných bezpečnostních skel od společnosti AGC Interpane Architectural Glass.
Společnost PLP navrhla budovu s jasným zaměřením na komplexní udržitelnost a pohodu uživatelů: vysoké stropy a třímetrové zasklení uzavřené dutinové fasády (CCF) od podlahy ke stropu poskytují dostatek denního světla a otevírají panoramatický výhled na město. Na úrovni ulice zajišťuje velká prosklená hala a přilehlá parková plocha plynulé propojení s okolím. Přístavba budovy vytváří řadu veřejně přístupných prostor, které mají podpořit dynamickou interakci mezi uživateli budovy, návštěvníky a obyvateli. První veřejný prostor vede přes vyvýšené oblouky historického viaduktu, vedle prosklené a místy 14 metrů vysoké haly jako přechodu do interiéru Arboru. Eskalátory zde přepravují uživatele budovy na vnitřní terasu, kterou lze využít jako pracovní i společenský prostor. Ve dvou vyšších patrech se za velice působivým šestimetrovým zasklením nacházejí společné pracovní prostory, kavárna a místnosti s dvojnásobnou výškou pro pořádání akcí, které jsou navrženy tak, aby podporovaly produktivitu, podněcovaly k „velkorysému myšlení“ a nabízely záplavu přirozeného denního světla.
Uzavřená dutinová fasáda realizovaná nizozemskou společností Scheldebouw je ústředním prvkem koncepce, jejímž cílem je využití denního světla a dosažení vynikající energetické účinnosti: Vnitřní plášť tvoří tepelně izolační dvojsklo, vnější plášť pak tenké vrstvené bezpečnostní sklo. Aby bylo dosaženo co nejvyšší prostupnosti denního světla, barevné neutrality a vynikající tepelné izolace velkoformátových zasklívacích prvků, zkombinovala společnost AGC Interpane Architectural Glass přibližně 15 000 m2 vysoce účinného tepelně izolačního zasklení iplus 1.0 ve všech požadovaných rozměrech na vnitřní straně fasády se skly z vrstveného bezpečnostního skla „Clearvision“ s nízkým obsahem železa, která mají do budovy propouštět maximum denního světla. Ve všech ostatních částech fasády je použito základní sklo AGC „Clearvision“ s nízkým obsahem železa, například v meziokenním zasklení, kde je využito i sklo s potiskem.
Z technického hlediska je fasáda Arboru mimořádně zdařilá a výjimečně účinná. Řekl bych však, že její největší předností je zážitkový efekt, kterým působí na každého, kdo se v budově nachází. Velké prosklené panely o rozměrech 3 x 3 metry vnášejí do interiérů obrovské množství denního světla a rámují neuvěřitelné výhledy na Londýn kolem celého objektu. Jsou tak velké a průzračné, že při vstupu do budovy nelze potlačit obdivný „wow efekt“. Časem budeme moci pozorovat, že to má výrazně pozitivní vliv na zdraví, pohodu a kreativitu uživatelů.
V rámci generálního plánu Bankside Yards je budova Arbor začleněna do nízkoteplotní energetické sítě páté generace, která zaujímá celkovou plochu 5,5 hektaru. Tímto termínem se označují topné sítě s velmi nízkou teplotou, které jsou napojeny na decentralizovaná tepelná čerpadla v budovách, která zvyšují požadovanou průtokovou teplotu topného systému. Termín pochází z anglického výrazu „5th generation district heating and cooling“ (5GDHC). Tato síť je využívána celou připojenou infrastrukturou v Bankside Yards a vede k vyšší energetické účinnosti a obrovským úsporám CO2. Arbor je navíc provozně uhlíkově neutrální, protože je napájen elektřinou z obnovitelných zdrojů, a to navzdory rozsáhlému flexibilnímu pracovnímu prostoru o rozloze téměř 223 000 sq ft (přibližně 21 000 m2) na 19 podlažích. Za vynikající energetickou účinnost získal Arbor před nedávnem prestižní hodnocení „EPC A“ (certifikát energetické náročnosti) . V porovnání se standardními budovami dané třídy ušetří přibližně 30 % energie, mimo jiné díky monitorování v reálném čase prostřednictvím inteligentního měření a LED osvětlení řízenému senzory, které zabraňuje neodůvodněnému používání. Použité nejmodernější technologie také umožnily zisk certifikátu „WiredScore Platinum“ za digitální konektivitu budovy. K CO2 neutralitě nové čtvrti mají rovněž přispět zaměstnanci a veřejnost, neboť zde najdou 330 nových parkovacích míst pro jízdní kola a propojenou stanici pro jejich údržbu.