Peu de bâtiments réussissent un triplé en matière de certifications. Mais il y a The Wings, situé à Diegem le long du ring de Bruxelles, le seul immeuble en Belgique à être certifié à la fois BREEAM Excellent, WELL Gold et DGNB Gold. Devenir une nouvelle référence dans le quartier d’affaires international de l’Aéroport de Bruxelles était une gageure que le développeur Ghelamco et les architectes du bureau assar ont brillamment relevée en créant The Wings.
Le complexe, qui se compose de quatre quadrants de hauteurs différentes, établit une nouvelle norme en matière de confort, de bien-être et de durabilité. Comme l’indique le nom de l’ensemble, ce sont plus de 51 000 m² de superficie au sol – dédiés majoritairement à des espaces de bureau, sans oublier un hôtel, une salle de sports, des restaurants, des lieux de co-working, un grand atrium et un auditoire – répartis élégamment sur quatre grandes ailes. L’un des occupants est EY Belgium, qui a choisi l’endroit comme lieu de son nouveau siège. Le projet a nécessité 13 600 m² de verre de sécurité isolant à contrôle solaire, plus précisément le Polycool à base de verre AGC Stopray Silver 47/29. Ce vitrage a contribué de façon essentielle à la certification BREEAM Excellent, tout en étant un garant de durabilité en termes de conception, de construction et d’usage.
À la pointe de l'innovation
Ghelamco a de longue date été un initiateur de projets architecturaux pionniers. The Wings s’inscrit dans cette tradition, en mariant à la perfection travail et bien-être dans un lieu idéalement situé. Ghelamco avait pour ambition de faire de The Wings le premier espace de bureaux certifié zéro-carbone et zéro-énergie en Belgique, l’immeuble générant sans apport extérieur l’énergie nécessaire pour l’ensemble des activités et équipements internes, sans consommer de combustibles fossiles.
Animé par un mouvement organique, The Wings est un spectacle autant qu’un lieu. Entourant un large atrium baigné de lumière naturelle, le complexe est un parfait exemple de ce que peut être un environnement de travail moderne créatif, dynamique, innovant et communicatif. L’architecture organique du complexe est marquée par le verre omniprésent, des courbes arrondies et des éléments de façade horizontaux en aluminium gris clair, donnant une foison de lumière et un accord harmonieux avec l’environnement de verdure. Les formes organiques de l’ensemble sont façonnées de manière à capturer une quantité maximale de lumière du jour sur les ailes en gradins aux terrasses verdurées. D’une aile à la suivante, il se crée un mouvement qui circonscrit des espaces communs de grande qualité tout en se propageant d’un quadrant à l’autre. Le soir, les contours du complexe sont illuminés par un subtil éclairage LED venant de sous les terrasses. Cette douce lumière baignant un site verdoyant donne à The Wings un caractère unique et en fait une source d’équilibre pour une parfaite harmonie entre travail et bien-être.
À la pointe de la qualité
Ce projet – en toute modestie – a reçu les certifications les plus exigeantes. BREEAM est un référentiel de qualité pour un plus grand bien-être, une meilleure protection des ressources naturelles et des investissements immobiliers de plus grande qualité. Le certificat WELL est attribué à des bâtiments publics, commerciaux ou industriels favorisant la santé, l’implication et la productivité de l’ensemble des employés. La DGNB prend en compte jusqu’à cinquante critères répartis en six catégories pour évaluer la durabilité des bâtiments tout au long de leur cycle de vie.
La construction de The Wings, terminée début 2024, a été un fameux défi pour le producteur de verre isolant Polypane et l’installateur Miraxvit – et pas seulement en raison de la taille du projet. Franky Symoens, Administrateur-délégué de Polypane, explique : « Le verre isolant est revêtu d’une double couche et les panneaux sont à joint en retrait, de façon à former une surface vitrée lisse et plane pour la façade. Les panneaux ne sont pas faciles à installer, mais c’est notre métier de base et une tâche à notre mesure. Comme nous sommes désormais aussi des transformateurs verriers, nous maîtrisons toute la chaîne, de la production à l’installation. Et puisque nous avions la main sur l’ensemble du projet, nous avons pu faire des choix logistiques judicieux en produisant notre verre en phase avec le rythme de l’installation. »
