Un campus bas carbone novateur
Conçu par les architectes François Leclercq (Leclercq Associés), Nicolas Laisné (Nicolas Laisné Architectes), Dimitri Roussel (DREAM) et Hubert & Roy, le projet a permis de transformer un ancien site industriel en un campus de bureaux bas carbone de 125 000 m2 entouré d’un parc de 9 hectares. Arboretum est le plus grand campus tertiaire d’Île-de-France en termes de superficie, à la fois intérieure – les bureaux et services – et extérieure – le site vert environnant.
Un cas exemplaire de conception écologique
Matériaux, méthodes de construction, élaboration architecturale, fonctionnement et exploitation de l’ensemble construit : tout a été pensé pour réduire l’incidence environnementale du campus tout au long de son cycle de vie. Son empreinte carbone totale est inférieure de 48 % à celle d’un immeuble moderne conventionnel. Grâce aux matériaux biosourcés, à sa conception bioclimatique, à la réutilisation de matières et à la production d’énergie renouvelable sur site, Arboretum est un modèle de simplicité, d’économie et de développement durable : ainsi, sa consommation énergétique est 2,5 fois moindre que celle des immeubles de bureaux actuels en France (consommation d’énergie totale inférieure de 62 % à la moyenne).
Une nouvelle façon de voir le travail et le bien-être : le bureau en pleine nature
Pour les concepteurs de l’Arboretum, il y avait d’emblée l’idée qu’il fallait proposer une multitude de commodités et de services autour du travail : salles de réunion dans le parc du site, grands plateaux baignés de lumière naturelle, larges terrasses à chaque étage, servant de prolongement aux espaces bureau et reliées entre elles par des escaliers extérieurs, huit restaurants, un centre de sport de 1 900 m², un centre de conférences et de réunions, un amphithéâtre de verdure pouvant accueillir 600 personnes – et bien d’autres aménités.
Lumière, confort et esthétique naturelle
Pour les vitrages, les architectes ont choisi le verre AGC Energy 72/38. Laissant passer généreusement la lumière du jour, offrant une excellente protection solaire ainsi qu’une remarquable isolation thermique, il garantit aux occupants un contact immédiat et permanent avec l’environnement naturel alentour.
Prix et certifications
Couronné dans la catégorie Best Futura Project des MIPIM Awards 2022, le projet Arboretum a obtenu le label BBCA niveau Excellent et est certifié BREEAM niveau Excellent.
